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Mercado local

¿Cuánto vale una casa en Atemajac Del Valle, Zapopan?

Descubre cuánto vale una casa en Atemajac Del Valle, precios y factores que influyen en el mercado.

3 min de lectura · Publicado 2026-07-25

Análisis del mercado en Atemajac Del Valle

Atemajac Del Valle, una de las colonias más buscadas en Zapopan, ofrece un mercado inmobiliario dinámico que presenta diversas oportunidades para propietarios que desean vender su casa. Determinar cuánto vale una casa en Atemajac Del Valle implica analizar varios factores, incluidos el precio por metro cuadrado, la superficie construida y las condiciones del mercado local.

Precios por metro cuadrado

Según una muestra de diez propiedades comparables en la zona, el precio por metro cuadrado de construcción en Atemajac Del Valle se presenta de la siguiente manera:

  • Percentil 25 (P25): $23,662 MXN
  • Mediana (P50): $28,382 MXN
  • Percentil 75 (P75): $42,000 MXN

El precio mediano de $28,382 MXN por m² es un indicador clave para los propietarios que buscan establecer un precio justo para sus propiedades. Esto significa que la mitad de las casas en la zona tienen un precio por metro cuadrado menor a este valor, mientras que la otra mitad lo tiene mayor.

Superficie construida y su influencia en el valor

La superficie construida mediana en Atemajac Del Valle es de 121 m². Utilizando el precio mediano por metro cuadrado, podemos estimar el valor total de una casa típica en esta colonia:

  • Valor total = Precio mediano por m² * Superficie construida mediana
  • Valor total = $28,382 * 121 = $3,431,282 MXN (aproximadamente)

Por lo tanto, un propietario que tiene una casa con esta superficie podría esperar un valor de venta en torno a este rango, aunque es importante considerar otros factores que pueden influir en el precio final.

Factores que influyen en el valor de la propiedad

Existen diversos factores que pueden afectar el precio de una casa en Atemajac Del Valle:

  • Ubicación específica: Las casas más cercanas a parques, escuelas y servicios suelen tener un valor más alto.
  • Condiciones de la propiedad: El estado de conservación, la antigüedad y las remodelaciones realizadas pueden influir significativamente en el precio.
  • Demanda del mercado: Si hay un aumento en la demanda por casas en la colonia, es probable que los precios suban.
  • Características adicionales: Elementos como el número de recámaras, garaje, jardín o alberca pueden hacer que una propiedad destaque y justifique un precio más elevado.

Cómo obtener una valuación gratuita

Para los propietarios interesados en vender su casa, obtener una opinión de valor puede ser un primer paso fundamental. En Opinión de Valor México, ofrecemos una valuación gratuita basada en propiedades comparables reales, sin costo ni spam. Esto te permitirá tener una idea más clara de cuánto vale tu propiedad en el contexto actual del mercado. Además, puedes ver valores estimados en Atemajac Del Valle para tener una referencia más completa.

Conclusión

Entender cuánto vale una casa en Atemajac Del Valle requiere considerar el precio por metro cuadrado y otros factores relevantes. Con la información adecuada, los propietarios pueden establecer un precio competitivo y atractivo para su propiedad, facilitando así su venta en este mercado activo.

Estos precios salen de propiedades comparables reales en la zona. Consulta el valor estimado de una casa en Atemajac Del Valle o pide tu opinión de valor gratuita — sin costo y sin compromiso.

Preguntas frecuentes

¿Cómo se determina el precio de una casa en Atemajac Del Valle?

El precio de una casa en Atemajac Del Valle se determina principalmente por el precio por metro cuadrado, que actualmente es de aproximadamente 28,382 MXN, así como por la superficie construida y las condiciones del mercado local.

¿Qué factores afectan el valor de una propiedad en esta zona?

Factores como la ubicación específica, el estado de conservación de la propiedad, la demanda del mercado y características adicionales como el número de recámaras o si tiene jardín, afectan el valor de una propiedad en Atemajac Del Valle.

¿Qué es la mediana de precio por metro cuadrado?

La mediana de precio por metro cuadrado es el valor que divide a las propiedades en dos mitades: la mitad tiene un precio por m² menor y la otra mitad mayor. En Atemajac Del Valle, esta mediana es de aproximadamente 28,382 MXN.

¿Qué es una opinión de valor y cómo se obtiene?

Una opinión de valor es una estimación del precio de una propiedad basada en comparables reales, pero no es un avalúo formal. Puedes obtener una opinión de valor gratuita a través de servicios como Opinión de Valor México.

¿Es recomendable hacer mejoras antes de vender?

Sí, hacer mejoras puede aumentar el valor de tu propiedad, especialmente si están alineadas con lo que los compradores buscan en la zona, como remodelaciones en cocinas o baños, o mejoras en áreas exteriores.

Fuentes y referencias

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