¿Cuánto vale una casa en Jardines de La Patria, Zapopan?

¿Cuánto vale una casa en Jardines de La Patria?

Si estás considerando vender tu casa en Jardines de La Patria, Zapopan, es fundamental entender el valor actual del mercado. Este análisis te permitirá establecer un precio competitivo y atractivo para potenciales compradores. En 2026, el precio por metro cuadrado (m²) de construcción en esta colonia presenta un rango que va desde los 37,284 pesos hasta los 58,897 pesos, con una mediana de 47,751 pesos por m², basándonos en una muestra de 20 propiedades comparables.

Precios por m² en Jardines de La Patria

Los precios en Jardines de La Patria, según los datos obtenidos, pueden clasificarse de la siguiente manera:

• P25 (percentil 25): 37,284 MXN/m²
• Mediana (P50): 47,751 MXN/m²
• P75 (percentil 75): 58,897 MXN/m²

Esto significa que el 25% de las propiedades en la zona se venden por menos de 37,284 pesos por m², mientras que el 75% se venden por menos de 58,897 pesos por m². La mediana de 47,751 pesos por m² indica que la mitad de las propiedades en Jardines de La Patria se venden por más de esta cantidad y la otra mitad por menos.

Rango de valores total para tu propiedad

La superficie construida mediana en Jardines de La Patria es de 161 m². Con base en esto, podemos calcular un rango estimado de valor total para una casa en la zona:

• Valor mínimo: 37,284 MXN/m² * 161 m² = 5,999,784 MXN
• Valor mediano: 47,751 MXN/m² * 161 m² = 7,686,711 MXN
• Valor máximo: 58,897 MXN/m² * 161 m² = 9,493,838 MXN

Esto significa que, dependiendo del precio por m² que logres en la venta, el valor de tu casa podría estar entre aproximadamente 5,999,784 pesos y 9,493,838 pesos. Este rango te proporciona un punto de partida para definir tu precio de venta.

Factores que afectan el precio localmente

Varios factores pueden influir en el precio de tu propiedad en Jardines de La Patria:

• Ubicación: La cercanía a servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales puede incrementar el valor.
• Estado de la propiedad: Casas bien mantenidas y renovadas suelen venderse a precios más altos.
• Tamaño y distribución: Propiedades con una mejor distribución de espacios y más metros cuadrados pueden tener un precio superior.
• Condiciones del mercado: La oferta y demanda en el área también juegan un papel importante en la fijación de precios.

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Si deseas conocer el valor específico de tu casa en Jardines de La Patria, puedes obtener una opinión de valor gratuita basada en propiedades comparables reales. Este servicio no tiene costo y te ayudará a establecer un precio competitivo a la hora de vender tu casa. Puedes ver valores estimados en Jardines de La Patria para obtener más información.

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