Guadalajara
Valuación de inmuebles en 8 de Julio
Análisis basado en 12 comparables actualizados de 8 de Julio, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$18,029
por m²
P50 · mediana
$19,588
por m²
P75 · optimista
$28,603
por m²
Características típicas de propiedades en 8 de Julio
Comparables analizados
12
Tamaño promedio
595 m²
Rango mínimo observado
$11,329/m²
Rango máximo observado
$36,149/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
300 m² · $5,990,000
$19,967/m²
- Ver listado original →
2,519 m² · $45,000,000
$17,864/m²
324 m² · $5,888,200
$18,173/m²
261 m² · $4,720,000
$18,084/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de 8 de Julio según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en 8 de Julio?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos 8 de Julio en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en 8 de Julio?
Basado en 12 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en 8 de Julio, Guadalajara es de $19,588. El rango típico va de $18,029 (P25, pesimista) a $28,603 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en 8 de Julio?
Tomamos comparables de listados recientes en 8 de Julio, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 339 m² en 8 de Julio?
Una casa con metraje promedio para la colonia (339 m² construidos) valdría aproximadamente $6,640,332 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $6,111,831 a $9,696,417 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en 8 de Julio?
8 de Julio tiene 12 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.