Guadalajara
Valuación de inmuebles en Aaron Joaquin
Análisis basado en 12 comparables actualizados de Aaron Joaquin, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$6,829
por m²
P50 · mediana
$17,044
por m²
P75 · optimista
$20,599
por m²
Características típicas de propiedades en Aaron Joaquin
Comparables analizados
12
Tamaño promedio
168 m²
Rango mínimo observado
$4,720/m²
Rango máximo observado
$29,500/m²
Comparables recientes
164 m² · $2,837,900
$17,304/m²
220 m² · $4,071,000
$18,505/m²
190 m² · $1,362,256
$7,170/m²
180 m² · $3,068,000
$17,044/m²
144 m² · $9,204,000
$63,917/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Aaron Joaquin según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Aaron Joaquin?
Basado en 12 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Aaron Joaquin, Guadalajara es de $17,044. El rango típico va de $6,829 (P25, pesimista) a $20,599 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Aaron Joaquin?
Tomamos comparables de listados recientes en Aaron Joaquin, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 172 m² en Aaron Joaquin?
Una casa con metraje promedio para la colonia (172 m² construidos) valdría aproximadamente $2,931,568 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $1,174,588 a $3,543,028 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Aaron Joaquin?
Aaron Joaquin tiene 12 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.