Guadalajara
Valuación de inmuebles en Aldama TetlAn
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Aldama TetlAn, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$13,152
por m²
P50 · mediana
$20,992
por m²
P75 · optimista
$23,341
por m²
Características típicas de propiedades en Aldama TetlAn
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
542 m²
Rango mínimo observado
$8,630/m²
Rango máximo observado
$27,393/m²
Comparables recientes
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1,796 m² · $15,500,000
$8,630/m²
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277 m² · $2,490,000
$8,989/m²
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51 m² · $1,190,000
$23,333/m²
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196 m² · $4,190,000
$21,378/m²
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3,465 m² · $38,126,000
$11,003/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Aldama TetlAn según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Aldama TetlAn?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Aldama TetlAn en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Aldama TetlAn?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Aldama TetlAn, Guadalajara es de $20,992. El rango típico va de $13,152 (P25, pesimista) a $23,341 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Aldama TetlAn?
Tomamos comparables de listados recientes en Aldama TetlAn, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 200 m² en Aldama TetlAn?
Una casa con metraje promedio para la colonia (200 m² construidos) valdría aproximadamente $4,198,400 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,630,400 a $4,668,200 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Aldama TetlAn?
Aldama TetlAn tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.