Guadalajara
Valuación de inmuebles en Analco
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Analco, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$11,506
por m²
P50 · mediana
$12,650
por m²
P75 · optimista
$15,033
por m²
Características típicas de propiedades en Analco
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
1,063 m²
Rango mínimo observado
$9,584/m²
Rango máximo observado
$16,325/m²
Comparables recientes
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7,392 m² · $92,810,000
$12,555/m²
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1,787 m² · $28,000,000
$15,669/m²
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1,513 m² · $14,500,000
$9,584/m²
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74 m² · $2,450,000
$33,108/m²
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77 m² · $2,750,000
$35,714/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Analco según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Analco?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Analco en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Analco?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Analco, Guadalajara es de $12,650. El rango típico va de $11,506 (P25, pesimista) a $15,033 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Analco?
Tomamos comparables de listados recientes en Analco, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 250 m² en Analco?
Una casa con metraje promedio para la colonia (250 m² construidos) valdría aproximadamente $3,162,500 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,876,500 a $3,758,250 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Analco?
Analco tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.