Guadalajara
Valuación de inmuebles en Arcos Vallarta
Análisis basado en 65 comparables actualizados de Arcos Vallarta, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$38,462
por m²
P50 · mediana
$53,378
por m²
P75 · optimista
$67,209
por m²
Características típicas de propiedades en Arcos Vallarta
Comparables analizados
65
Tamaño promedio
234 m²
Rango mínimo observado
$65/m²
Rango máximo observado
$89,795/m²
Comparables recientes
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135 m² · $7,500,000
$55,556/m²
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137 m² · $6,799,000
$49,628/m²
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296 m² · $12,500,000
$42,230/m²
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415 m² · $10,850,000
$26,145/m²
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80 m² · $3,900,000
$48,750/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Arcos Vallarta según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Arcos Vallarta?
Basado en 65 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Arcos Vallarta, Guadalajara es de $53,378. El rango típico va de $38,462 (P25, pesimista) a $67,209 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Arcos Vallarta?
Tomamos comparables de listados recientes en Arcos Vallarta, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 125 m² en Arcos Vallarta?
Una casa con metraje promedio para la colonia (125 m² construidos) valdría aproximadamente $6,672,250 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,807,750 a $8,401,125 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Arcos Vallarta?
Arcos Vallarta tiene 65 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.