Guadalajara
Valuación de inmuebles en Atlas
Análisis basado en 24 comparables actualizados de Atlas, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$16,140
por m²
P50 · mediana
$19,888
por m²
P75 · optimista
$43,836
por m²
Características típicas de propiedades en Atlas
Comparables analizados
24
Tamaño promedio
144 m²
Rango mínimo observado
$77/m²
Rango máximo observado
$54,330/m²
Comparables recientes
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288 m² · $3,200,000
$11,111/m²
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188 m² · $2,350,000
$12,500/m²
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76 m² · $3,149,298
$41,438/m²
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63 m² · $2,700,000
$42,857/m²
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286 m² · $5,099,000
$17,829/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Atlas según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Atlas?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Atlas en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Atlas?
Basado en 24 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Atlas, Guadalajara es de $19,888. El rango típico va de $16,140 (P25, pesimista) a $43,836 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Atlas?
Tomamos comparables de listados recientes en Atlas, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 116 m² en Atlas?
Una casa con metraje promedio para la colonia (116 m² construidos) valdría aproximadamente $2,307,008 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $1,872,240 a $5,084,976 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Atlas?
Atlas tiene 24 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.