Guadalajara
Valuación de inmuebles en Barrio San Juan Bosco
Análisis basado en 11 comparables actualizados de Barrio San Juan Bosco, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$14,109
por m²
P50 · mediana
$14,495
por m²
P75 · optimista
$19,119
por m²
Características típicas de propiedades en Barrio San Juan Bosco
Comparables analizados
11
Tamaño promedio
441 m²
Rango mínimo observado
$12,043/m²
Rango máximo observado
$32,625/m²
Comparables recientes
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806 m² · $11,500,000
$14,268/m²
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465 m² · $5,600,000
$12,043/m²
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800 m² · $11,350,000
$14,188/m²
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180 m² · $2,650,000
$14,722/m²
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872 m² · $17,950,000
$20,585/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Barrio San Juan Bosco según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Barrio San Juan Bosco?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Barrio San Juan Bosco en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Barrio San Juan Bosco?
Basado en 11 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Barrio San Juan Bosco, Guadalajara es de $14,495. El rango típico va de $14,109 (P25, pesimista) a $19,119 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Barrio San Juan Bosco?
Tomamos comparables de listados recientes en Barrio San Juan Bosco, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 428 m² en Barrio San Juan Bosco?
Una casa con metraje promedio para la colonia (428 m² construidos) valdría aproximadamente $6,203,860 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $6,038,652 a $8,182,932 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Barrio San Juan Bosco?
Barrio San Juan Bosco tiene 11 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.