Guadalajara
Valuación de inmuebles en Benito Juárez
Análisis basado en 10 comparables actualizados de Benito Juárez, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$15,659
por m²
P50 · mediana
$16,071
por m²
P75 · optimista
$18,683
por m²
Características típicas de propiedades en Benito Juárez
Comparables analizados
10
Tamaño promedio
161 m²
Rango mínimo observado
$12,121/m²
Rango máximo observado
$22,549/m²
Comparables recientes
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153 m² · $3,450,000
$22,549/m²
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168 m² · $2,700,000
$16,071/m²
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244 m² · $3,000,000
$12,295/m²
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168 m² · $2,700,000
$16,071/m²
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182 m² · $2,850,000
$15,659/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Benito Juárez según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Benito Juárez?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Benito Juárez en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Benito Juárez?
Basado en 10 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Benito Juárez, Guadalajara es de $16,071. El rango típico va de $15,659 (P25, pesimista) a $18,683 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Benito Juárez?
Tomamos comparables de listados recientes en Benito Juárez, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 157 m² en Benito Juárez?
Una casa con metraje promedio para la colonia (157 m² construidos) valdría aproximadamente $2,523,147 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,458,463 a $2,933,231 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Benito Juárez?
Benito Juárez tiene 10 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.