Guadalajara
Valuación de inmuebles en Chapultepec Country
Análisis basado en 31 comparables actualizados de Chapultepec Country, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$34,069
por m²
P50 · mediana
$46,877
por m²
P75 · optimista
$68,096
por m²
Características típicas de propiedades en Chapultepec Country
Comparables analizados
31
Tamaño promedio
198 m²
Rango mínimo observado
$128/m²
Rango máximo observado
$92,255/m²
Comparables recientes
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55 m² · $3,690,000
$67,091/m²
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105 m² · $4,240,000
$40,381/m²
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245 m² · $5,800,000
$23,673/m²
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307 m² · $12,300,000
$40,065/m²
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327 m² · $11,200,000
$34,251/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Chapultepec Country según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Chapultepec Country?
Basado en 31 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Chapultepec Country, Guadalajara es de $46,877. El rango típico va de $34,069 (P25, pesimista) a $68,096 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Chapultepec Country?
Tomamos comparables de listados recientes en Chapultepec Country, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 151 m² en Chapultepec Country?
Una casa con metraje promedio para la colonia (151 m² construidos) valdría aproximadamente $7,078,427 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,144,419 a $10,282,496 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Chapultepec Country?
Chapultepec Country tiene 31 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.