Guadalajara
Valuación de inmuebles en Circunvalación Vallarta
Análisis basado en 19 comparables actualizados de Circunvalación Vallarta, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$34,114
por m²
P50 · mediana
$45,812
por m²
P75 · optimista
$66,009
por m²
Características típicas de propiedades en Circunvalación Vallarta
Comparables analizados
19
Tamaño promedio
226 m²
Rango mínimo observado
$20,296/m²
Rango máximo observado
$75,935/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
65 m² · $4,734,488
$72,838/m²
- Ver listado original →
150 m² · $7,150,000
$47,667/m²
70 m² · $4,720,000
$67,429/m²
324 m² · $10,974,000
$33,870/m²
98 m² · $4,248,000
$43,347/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Circunvalación Vallarta según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Circunvalación Vallarta?
Basado en 19 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Circunvalación Vallarta, Guadalajara es de $45,812. El rango típico va de $34,114 (P25, pesimista) a $66,009 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Circunvalación Vallarta?
Tomamos comparables de listados recientes en Circunvalación Vallarta, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 150 m² en Circunvalación Vallarta?
Una casa con metraje promedio para la colonia (150 m² construidos) valdría aproximadamente $6,871,800 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,117,100 a $9,901,350 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Circunvalación Vallarta?
Circunvalación Vallarta tiene 19 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.