Guadalajara
Valuación de inmuebles en Country Club
Análisis basado en 231 comparables actualizados de Country Club, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$62,075
por m²
P50 · mediana
$70,315
por m²
P75 · optimista
$76,792
por m²
Características típicas de propiedades en Country Club
Comparables analizados
231
Tamaño promedio
219 m²
Rango mínimo observado
$35,784/m²
Rango máximo observado
$102,017/m²
Comparables recientes
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621 m² · $39,340,000
$63,349/m²
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621 m² · $39,340,000
$63,349/m²
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$63,349/m²
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621 m² · $39,340,000
$63,349/m²
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621 m² · $39,340,000
$63,349/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Country Club según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Country Club?
Basado en 231 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Country Club, Guadalajara es de $70,315. El rango típico va de $62,075 (P25, pesimista) a $76,792 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Country Club?
Tomamos comparables de listados recientes en Country Club, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 153 m² en Country Club?
Una casa con metraje promedio para la colonia (153 m² construidos) valdría aproximadamente $10,758,195 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $9,497,475 a $11,749,176 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Country Club?
Country Club tiene 231 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.