Guadalajara
Valuación de inmuebles en El Retiro
Análisis basado en 29 comparables actualizados de El Retiro, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$19,166
por m²
P50 · mediana
$27,267
por m²
P75 · optimista
$42,155
por m²
Características típicas de propiedades en El Retiro
Comparables analizados
29
Tamaño promedio
210 m²
Rango mínimo observado
$10,246/m²
Rango máximo observado
$48,773/m²
Comparables recientes
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43.96 m² · $1,810,000
$41,174/m²
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1,278 m² · $14,000,000
$10,955/m²
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906 m² · $13,000,000
$14,349/m²
71 m² · $3,104,138
$43,720/m²
265 m² · $2,715,180
$10,246/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de El Retiro según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en El Retiro?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos El Retiro en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en El Retiro?
Basado en 29 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en El Retiro, Guadalajara es de $27,267. El rango típico va de $19,166 (P25, pesimista) a $42,155 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en El Retiro?
Tomamos comparables de listados recientes en El Retiro, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 120 m² en El Retiro?
Una casa con metraje promedio para la colonia (120 m² construidos) valdría aproximadamente $3,272,040 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,299,920 a $5,058,600 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en El Retiro?
El Retiro tiene 29 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.