Guadalajara
Valuación de inmuebles en Fraccionamiento Jardines Del Country
Análisis basado en 24 comparables actualizados de Fraccionamiento Jardines Del Country, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$16,196
por m²
P50 · mediana
$23,105
por m²
P75 · optimista
$29,016
por m²
Características típicas de propiedades en Fraccionamiento Jardines Del Country
Comparables analizados
24
Tamaño promedio
280 m²
Rango mínimo observado
$104/m²
Rango máximo observado
$40,000/m²
Comparables recientes
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385 m² · $6,000,000
$15,584/m²
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250 m² · $6,500,000
$26,000/m²
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286 m² · $10,100,000
$35,315/m²
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480 m² · $7,200,000
$15,000/m²
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269 m² · $4,850,000
$18,030/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Fraccionamiento Jardines Del Country según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Fraccionamiento Jardines Del Country?
Basado en 24 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Fraccionamiento Jardines Del Country, Guadalajara es de $23,105. El rango típico va de $16,196 (P25, pesimista) a $29,016 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Fraccionamiento Jardines Del Country?
Tomamos comparables de listados recientes en Fraccionamiento Jardines Del Country, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 273 m² en Fraccionamiento Jardines Del Country?
Una casa con metraje promedio para la colonia (273 m² construidos) valdría aproximadamente $6,307,665 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,421,508 a $7,921,368 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Fraccionamiento Jardines Del Country?
Fraccionamiento Jardines Del Country tiene 24 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.