Guadalajara
Valuación de inmuebles en Fraccionamiento Lomas Del Country
Análisis basado en 21 comparables actualizados de Fraccionamiento Lomas Del Country, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$27,341
por m²
P50 · mediana
$39,461
por m²
P75 · optimista
$66,000
por m²
Características típicas de propiedades en Fraccionamiento Lomas Del Country
Comparables analizados
21
Tamaño promedio
238 m²
Rango mínimo observado
$107/m²
Rango máximo observado
$82,143/m²
Comparables recientes
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71 m² · $2,990,000
$42,113/m²
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340 m² · $9,170,000
$26,971/m²
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51 m² · $4,030,000
$79,020/m²
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52 m² · $3,533,000
$67,942/m²
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78 m² · $5,891,000
$75,526/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Fraccionamiento Lomas Del Country según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Fraccionamiento Lomas Del Country?
Basado en 21 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Fraccionamiento Lomas Del Country, Guadalajara es de $39,461. El rango típico va de $27,341 (P25, pesimista) a $66,000 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Fraccionamiento Lomas Del Country?
Tomamos comparables de listados recientes en Fraccionamiento Lomas Del Country, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 252 m² en Fraccionamiento Lomas Del Country?
Una casa con metraje promedio para la colonia (252 m² construidos) valdría aproximadamente $9,944,172 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $6,889,932 a $16,632,000 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Fraccionamiento Lomas Del Country?
Fraccionamiento Lomas Del Country tiene 21 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.