Guadalajara
Valuación de inmuebles en Guadalajara Centro
Análisis basado en 87 comparables actualizados de Guadalajara Centro, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$17,432
por m²
P50 · mediana
$27,394
por m²
P75 · optimista
$38,031
por m²
Características típicas de propiedades en Guadalajara Centro
Comparables analizados
87
Tamaño promedio
460 m²
Rango mínimo observado
$11,450/m²
Rango máximo observado
$83,333/m²
Comparables recientes
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402 m² · $15,200,000
$37,811/m²
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786 m² · $9,000,000
$11,450/m²
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786 m² · $9,000,000
$11,450/m²
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17 m² · $550,000
$32,353/m²
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185 m² · $6,000,800
$32,437/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Guadalajara Centro según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Guadalajara Centro?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Guadalajara Centro en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Guadalajara Centro?
Basado en 87 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Guadalajara Centro, Guadalajara es de $27,394. El rango típico va de $17,432 (P25, pesimista) a $38,031 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Guadalajara Centro?
Tomamos comparables de listados recientes en Guadalajara Centro, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 328 m² en Guadalajara Centro?
Una casa con metraje promedio para la colonia (328 m² construidos) valdría aproximadamente $8,985,232 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,717,696 a $12,474,168 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Guadalajara Centro?
Guadalajara Centro tiene 87 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.