Guadalajara
Valuación de inmuebles en Guadalajara Oriente
Análisis basado en 25 comparables actualizados de Guadalajara Oriente, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$90,347
por m²
P50 · mediana
$91,884
por m²
P75 · optimista
$93,421
por m²
Características típicas de propiedades en Guadalajara Oriente
Comparables analizados
25
Tamaño promedio
92 m²
Rango mínimo observado
$84,981/m²
Rango máximo observado
$95,029/m²
Comparables recientes
92 m² · $8,542,657
$92,855/m²
94 m² · $8,710,922
$92,669/m²
134 m² · $4,307,000
$32,142/m²
56 m² · $5,004,982
$89,375/m²
88 m² · $8,221,072
$93,421/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Guadalajara Oriente según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Guadalajara Oriente?
Basado en 25 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Guadalajara Oriente, Guadalajara es de $91,884. El rango típico va de $90,347 (P25, pesimista) a $93,421 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Guadalajara Oriente?
Tomamos comparables de listados recientes en Guadalajara Oriente, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 90 m² en Guadalajara Oriente?
Una casa con metraje promedio para la colonia (90 m² construidos) valdría aproximadamente $8,269,560 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $8,131,230 a $8,407,890 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Guadalajara Oriente?
Guadalajara Oriente tiene 25 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.