Guadalajara
Valuación de inmuebles en Huentitan el Alto
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Huentitan el Alto, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$23,827
por m²
P50 · mediana
$35,892
por m²
P75 · optimista
$40,188
por m²
Características típicas de propiedades en Huentitan el Alto
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
120 m²
Rango mínimo observado
$14,160/m²
Rango máximo observado
$47,856/m²
Comparables recientes
225 m² · $4,118,200
$18,303/m²
92 m² · $3,752,400
$40,787/m²
58 m² · $2,183,000
$37,638/m²
58 m² · $2,112,200
$36,417/m²
295 m² · $4,177,200
$14,160/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Huentitan el Alto según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Huentitan el Alto?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Huentitan el Alto, Guadalajara es de $35,892. El rango típico va de $23,827 (P25, pesimista) a $40,188 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Huentitan el Alto?
Tomamos comparables de listados recientes en Huentitan el Alto, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 92 m² en Huentitan el Alto?
Una casa con metraje promedio para la colonia (92 m² construidos) valdría aproximadamente $3,302,064 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,192,084 a $3,697,296 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Huentitan el Alto?
Huentitan el Alto tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.