Guadalajara
Valuación de inmuebles en Huentitan el Bajo
Análisis basado en 22 comparables actualizados de Huentitan el Bajo, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$17,292
por m²
P50 · mediana
$22,429
por m²
P75 · optimista
$41,941
por m²
Características típicas de propiedades en Huentitan el Bajo
Comparables analizados
22
Tamaño promedio
167 m²
Rango mínimo observado
$10,743/m²
Rango máximo observado
$56,654/m²
Comparables recientes
180 m² · $4,130,000
$22,944/m²
57 m² · $2,749,400
$48,235/m²
75 m² · $805,704
$10,743/m²
190 m² · $3,186,000
$16,768/m²
433 m² · $7,788,000
$17,986/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Huentitan el Bajo según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Huentitan el Bajo?
Basado en 22 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Huentitan el Bajo, Guadalajara es de $22,429. El rango típico va de $17,292 (P25, pesimista) a $41,941 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Huentitan el Bajo?
Tomamos comparables de listados recientes en Huentitan el Bajo, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 185 m² en Huentitan el Bajo?
Una casa con metraje promedio para la colonia (185 m² construidos) valdría aproximadamente $4,149,365 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,199,020 a $7,759,085 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Huentitan el Bajo?
Huentitan el Bajo tiene 22 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.