Guadalajara
Valuación de inmuebles en Jardines Alcalde
Análisis basado en 43 comparables actualizados de Jardines Alcalde, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$25,640
por m²
P50 · mediana
$28,159
por m²
P75 · optimista
$35,888
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines Alcalde
Comparables analizados
43
Tamaño promedio
247 m²
Rango mínimo observado
$17,079/m²
Rango máximo observado
$53,693/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
195 m² · $9,200,000
$47,179/m²
- Ver listado original →
612 m² · $14,500,000
$23,693/m²
- Ver listado original →
200 m² · $7,500,000
$37,500/m²
- Ver listado original →
153 m² · $7,400,000
$48,366/m²
- Ver listado original →
260 m² · $7,600,000
$29,231/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines Alcalde según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines Alcalde?
Basado en 43 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines Alcalde, Guadalajara es de $28,159. El rango típico va de $25,640 (P25, pesimista) a $35,888 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines Alcalde?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines Alcalde, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 236 m² en Jardines Alcalde?
Una casa con metraje promedio para la colonia (236 m² construidos) valdría aproximadamente $6,645,524 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $6,051,040 a $8,469,568 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines Alcalde?
Jardines Alcalde tiene 43 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.