Guadalajara
Valuación de inmuebles en Jardines de La Cruz
Análisis basado en 14 comparables actualizados de Jardines de La Cruz, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$24,786
por m²
P50 · mediana
$28,006
por m²
P75 · optimista
$29,641
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines de La Cruz
Comparables analizados
14
Tamaño promedio
183 m²
Rango mínimo observado
$22,857/m²
Rango máximo observado
$36,580/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
210 m² · $4,800,000
$22,857/m²
- Ver listado original →
272 m² · $7,600,000
$27,941/m²
- Ver listado original →
198 m² · $5,690,000
$28,737/m²
- Ver listado original →
200 m² · $5,300,000
$26,500/m²
- Ver listado original →
171 m² · $4,800,000
$28,070/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines de La Cruz según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines de La Cruz?
Basado en 14 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines de La Cruz, Guadalajara es de $28,006. El rango típico va de $24,786 (P25, pesimista) a $29,641 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines de La Cruz?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines de La Cruz, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 197 m² en Jardines de La Cruz?
Una casa con metraje promedio para la colonia (197 m² construidos) valdría aproximadamente $5,517,182 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,882,842 a $5,839,277 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines de La Cruz?
Jardines de La Cruz tiene 14 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.