Guadalajara
Valuación de inmuebles en Jardines de los Arcos
Análisis basado en 17 comparables actualizados de Jardines de los Arcos, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$31,699
por m²
P50 · mediana
$40,207
por m²
P75 · optimista
$43,035
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines de los Arcos
Comparables analizados
17
Tamaño promedio
290 m²
Rango mínimo observado
$25,982/m²
Rango máximo observado
$50,824/m²
Comparables recientes
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331 m² · $9,000,000
$27,190/m²
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162 m² · $30,000
$185/m²
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162 m² · $30,000
$185/m²
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254 m² · $8,700,000
$34,252/m²
164 m² · $6,608,000
$40,293/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines de los Arcos según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines de los Arcos?
Basado en 17 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines de los Arcos, Guadalajara es de $40,207. El rango típico va de $31,699 (P25, pesimista) a $43,035 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines de los Arcos?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines de los Arcos, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 254 m² en Jardines de los Arcos?
Una casa con metraje promedio para la colonia (254 m² construidos) valdría aproximadamente $10,212,578 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $8,051,546 a $10,930,890 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines de los Arcos?
Jardines de los Arcos tiene 17 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.