Guadalajara
Valuación de inmuebles en Jardines del Bosque
Análisis basado en 35 comparables actualizados de Jardines del Bosque, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$26,666
por m²
P50 · mediana
$37,521
por m²
P75 · optimista
$58,019
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines del Bosque
Comparables analizados
35
Tamaño promedio
310 m²
Rango mínimo observado
$63/m²
Rango máximo observado
$75,120/m²
Comparables recientes
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303 m² · $7,900,000
$26,073/m²
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268 m² · $10,850,000
$40,485/m²
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28 m² · $1,750,000
$62,500/m²
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114 m² · $7,796,200
$68,388/m²
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236 m² · $15,800,000
$66,949/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines del Bosque según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines del Bosque?
Basado en 35 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines del Bosque, Guadalajara es de $37,521. El rango típico va de $26,666 (P25, pesimista) a $58,019 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines del Bosque?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines del Bosque, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 236 m² en Jardines del Bosque?
Una casa con metraje promedio para la colonia (236 m² construidos) valdría aproximadamente $8,854,956 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $6,293,176 a $13,692,484 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines del Bosque?
Jardines del Bosque tiene 35 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.