Guadalajara
Valuación de inmuebles en Ladrón de Guevara
Análisis basado en 112 comparables actualizados de Ladrón de Guevara, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$38,170
por m²
P50 · mediana
$55,284
por m²
P75 · optimista
$65,126
por m²
Características típicas de propiedades en Ladrón de Guevara
Comparables analizados
112
Tamaño promedio
208 m²
Rango mínimo observado
$22,494/m²
Rango máximo observado
$97,778/m²
Comparables recientes
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105 m² · $5,700,000
$54,286/m²
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391 m² · $11,500,000
$29,412/m²
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209 m² · $9,000,000
$43,062/m²
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201 m² · $7,800,000
$38,806/m²
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296 m² · $13,790,000
$46,588/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Ladrón de Guevara según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Ladrón de Guevara?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Ladrón de Guevara en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Ladrón de Guevara?
Basado en 112 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Ladrón de Guevara, Guadalajara es de $55,284. El rango típico va de $38,170 (P25, pesimista) a $65,126 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Ladrón de Guevara?
Tomamos comparables de listados recientes en Ladrón de Guevara, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 162 m² en Ladrón de Guevara?
Una casa con metraje promedio para la colonia (162 m² construidos) valdría aproximadamente $8,956,008 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $6,183,540 a $10,550,412 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Ladrón de Guevara?
Ladrón de Guevara tiene 112 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.