Guadalajara
Valuación de inmuebles en Lomas de San Eugenio
Análisis basado en 12 comparables actualizados de Lomas de San Eugenio, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$21,554
por m²
P50 · mediana
$22,027
por m²
P75 · optimista
$27,073
por m²
Características típicas de propiedades en Lomas de San Eugenio
Comparables analizados
12
Tamaño promedio
93 m²
Rango mínimo observado
$16,150/m²
Rango máximo observado
$32,392/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
227 m² · $5,000,000
$22,026/m²
51 m² · $1,652,000
$32,392/m²
61 m² · $1,357,000
$22,246/m²
53 m² · $1,522,200
$28,721/m²
60 m² · $1,321,600
$22,027/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Lomas de San Eugenio según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Lomas de San Eugenio?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Lomas de San Eugenio en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Lomas de San Eugenio?
Basado en 12 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Lomas de San Eugenio, Guadalajara es de $22,027. El rango típico va de $21,554 (P25, pesimista) a $27,073 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Lomas de San Eugenio?
Tomamos comparables de listados recientes en Lomas de San Eugenio, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 62 m² en Lomas de San Eugenio?
Una casa con metraje promedio para la colonia (62 m² construidos) valdría aproximadamente $1,365,674 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $1,336,348 a $1,678,526 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Lomas de San Eugenio?
Lomas de San Eugenio tiene 12 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.