Guadalajara
Valuación de inmuebles en Lomas Del Country
Análisis basado en 31 comparables actualizados de Lomas Del Country, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$31,087
por m²
P50 · mediana
$42,113
por m²
P75 · optimista
$67,941
por m²
Características típicas de propiedades en Lomas Del Country
Comparables analizados
31
Tamaño promedio
219 m²
Rango mínimo observado
$107/m²
Rango máximo observado
$82,143/m²
Comparables recientes
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71 m² · $2,990,000
$42,113/m²
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340 m² · $9,170,000
$26,971/m²
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51 m² · $4,030,000
$79,020/m²
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52 m² · $3,533,000
$67,942/m²
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78 m² · $5,891,000
$75,526/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Lomas Del Country según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Lomas Del Country?
Basado en 31 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Lomas Del Country, Guadalajara es de $42,113. El rango típico va de $31,087 (P25, pesimista) a $67,941 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Lomas Del Country?
Tomamos comparables de listados recientes en Lomas Del Country, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 140 m² en Lomas Del Country?
Una casa con metraje promedio para la colonia (140 m² construidos) valdría aproximadamente $5,895,820 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,352,180 a $9,511,740 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Lomas Del Country?
Lomas Del Country tiene 31 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.