Guadalajara
Valuación de inmuebles en Mexicaltzingo
Análisis basado en 28 comparables actualizados de Mexicaltzingo, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$25,000
por m²
P50 · mediana
$39,986
por m²
P75 · optimista
$46,895
por m²
Características típicas de propiedades en Mexicaltzingo
Comparables analizados
28
Tamaño promedio
243 m²
Rango mínimo observado
$16,500/m²
Rango máximo observado
$53,071/m²
Comparables recientes
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143 m² · $6,200,000
$43,357/m²
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140 m² · $3,500,000
$25,000/m²
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140 m² · $3,500,000
$25,000/m²
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944 m² · $15,576,000
$16,500/m²
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406 m² · $9,138,255
$22,508/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Mexicaltzingo según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Mexicaltzingo?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Mexicaltzingo en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Mexicaltzingo?
Basado en 28 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Mexicaltzingo, Guadalajara es de $39,986. El rango típico va de $25,000 (P25, pesimista) a $46,895 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Mexicaltzingo?
Tomamos comparables de listados recientes en Mexicaltzingo, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 128 m² en Mexicaltzingo?
Una casa con metraje promedio para la colonia (128 m² construidos) valdría aproximadamente $5,118,208 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,200,000 a $6,002,560 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Mexicaltzingo?
Mexicaltzingo tiene 28 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.