Guadalajara
Valuación de inmuebles en Mezquitan Country
Análisis basado en 32 comparables actualizados de Mezquitan Country, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$30,601
por m²
P50 · mediana
$42,786
por m²
P75 · optimista
$51,034
por m²
Características típicas de propiedades en Mezquitan Country
Comparables analizados
32
Tamaño promedio
119 m²
Rango mínimo observado
$99/m²
Rango máximo observado
$70,831/m²
Comparables recientes
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191 m² · $3,190,000
$16,702/m²
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82 m² · $3,100,000
$37,805/m²
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41 m² · $2,100,000
$51,220/m²
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41 m² · $2,100,000
$51,220/m²
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52 m² · $3,683,220
$70,831/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Mezquitan Country según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Mezquitan Country?
Basado en 32 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Mezquitan Country, Guadalajara es de $42,786. El rango típico va de $30,601 (P25, pesimista) a $51,034 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Mezquitan Country?
Tomamos comparables de listados recientes en Mezquitan Country, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 81 m² en Mezquitan Country?
Una casa con metraje promedio para la colonia (81 m² construidos) valdría aproximadamente $3,465,666 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,478,681 a $4,133,754 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Mezquitan Country?
Mezquitan Country tiene 32 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.