Guadalajara
Valuación de inmuebles en Providencia 1a Secc
Análisis basado en 19 comparables actualizados de Providencia 1a Secc, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$38,516
por m²
P50 · mediana
$48,969
por m²
P75 · optimista
$66,900
por m²
Características típicas de propiedades en Providencia 1a Secc
Comparables analizados
19
Tamaño promedio
319 m²
Rango mínimo observado
$26,877/m²
Rango máximo observado
$87,097/m²
Comparables recientes
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96 m² · $6,335,000
$65,990/m²
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110 m² · $7,459,000
$67,809/m²
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81 m² · $5,900,000
$72,840/m²
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194 m² · $9,500,000
$48,969/m²
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301 m² · $8,090,000
$26,877/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Providencia 1a Secc según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Providencia 1a Secc?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Providencia 1a Secc en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Providencia 1a Secc?
Basado en 19 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Providencia 1a Secc, Guadalajara es de $48,969. El rango típico va de $38,516 (P25, pesimista) a $66,900 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Providencia 1a Secc?
Tomamos comparables de listados recientes en Providencia 1a Secc, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 217 m² en Providencia 1a Secc?
Una casa con metraje promedio para la colonia (217 m² construidos) valdría aproximadamente $10,626,273 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $8,357,972 a $14,517,300 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Providencia 1a Secc?
Providencia 1a Secc tiene 19 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.