Guadalajara
Valuación de inmuebles en Quinta Velarde
Análisis basado en 21 comparables actualizados de Quinta Velarde, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$35,943
por m²
P50 · mediana
$45,601
por m²
P75 · optimista
$51,475
por m²
Características típicas de propiedades en Quinta Velarde
Comparables analizados
21
Tamaño promedio
182 m²
Rango mínimo observado
$16,450/m²
Rango máximo observado
$53,882/m²
Comparables recientes
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799 m² · $13,990,000
$17,509/m²
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799 m² · $13,990,000
$17,509/m²
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190.85 m² · $10,115,050
$53,000/m²
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81.75 m² · $4,332,750
$53,000/m²
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78.75 m² · $3,071,250
$39,000/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Quinta Velarde según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Quinta Velarde?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Quinta Velarde en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Quinta Velarde?
Basado en 21 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Quinta Velarde, Guadalajara es de $45,601. El rango típico va de $35,943 (P25, pesimista) a $51,475 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Quinta Velarde?
Tomamos comparables de listados recientes en Quinta Velarde, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 82 m² en Quinta Velarde?
Una casa con metraje promedio para la colonia (82 m² construidos) valdría aproximadamente $3,739,282 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,947,326 a $4,220,950 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Quinta Velarde?
Quinta Velarde tiene 21 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.