Guadalajara
Valuación de inmuebles en San Carlos
Análisis basado en 13 comparables actualizados de San Carlos, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$18,750
por m²
P50 · mediana
$32,623
por m²
P75 · optimista
$36,757
por m²
Características típicas de propiedades en San Carlos
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
117 m²
Rango mínimo observado
$10,137/m²
Rango máximo observado
$39,762/m²
Comparables recientes
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480 m² · $9,000,000
$18,750/m²
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62.11 m² · $2,150,000
$34,616/m²
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64 m² · $2,465,000
$38,516/m²
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74 m² · $2,720,000
$36,757/m²
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61 m² · $1,990,000
$32,623/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de San Carlos según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en San Carlos?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos San Carlos en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en San Carlos?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en San Carlos, Guadalajara es de $32,623. El rango típico va de $18,750 (P25, pesimista) a $36,757 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en San Carlos?
Tomamos comparables de listados recientes en San Carlos, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 74 m² en San Carlos?
Una casa con metraje promedio para la colonia (74 m² construidos) valdría aproximadamente $2,414,102 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $1,387,500 a $2,720,018 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en San Carlos?
San Carlos tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.