Guadalajara
Valuación de inmuebles en Sutaj
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Sutaj, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$40,589
por m²
P50 · mediana
$42,760
por m²
P75 · optimista
$43,887
por m²
Características típicas de propiedades en Sutaj
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
64 m²
Rango mínimo observado
$38,708/m²
Rango máximo observado
$46,961/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
44 m² · $2,495,000
$56,705/m²
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69 m² · $3,000,000
$43,478/m²
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51 m² · $2,395,000
$46,961/m²
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44 m² · $2,495,000
$56,705/m²
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69 m² · $3,000,000
$43,478/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Sutaj según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Sutaj?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Sutaj en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Sutaj?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Sutaj, Guadalajara es de $42,760. El rango típico va de $40,589 (P25, pesimista) a $43,887 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Sutaj?
Tomamos comparables de listados recientes en Sutaj, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 65 m² en Sutaj?
Una casa con metraje promedio para la colonia (65 m² construidos) valdría aproximadamente $2,779,400 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,638,285 a $2,852,655 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Sutaj?
Sutaj tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.