Guadalajara
Valuación de inmuebles en Vallarta
Análisis basado en 20 comparables actualizados de Vallarta, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$31,093
por m²
P50 · mediana
$46,304
por m²
P75 · optimista
$71,939
por m²
Características típicas de propiedades en Vallarta
Comparables analizados
20
Tamaño promedio
240 m²
Rango mínimo observado
$27,096/m²
Rango máximo observado
$87,684/m²
Comparables recientes
89 m² · $7,803,842
$87,684/m²
406 m² · $11,658,400
$28,715/m²
99 m² · $7,434,000
$75,091/m²
119 m² · $5,428,000
$45,613/m²
64 m² · $4,708,200
$73,566/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Vallarta según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Vallarta?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Vallarta en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Vallarta?
Basado en 20 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Vallarta, Guadalajara es de $46,304. El rango típico va de $31,093 (P25, pesimista) a $71,939 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Vallarta?
Tomamos comparables de listados recientes en Vallarta, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 165 m² en Vallarta?
Una casa con metraje promedio para la colonia (165 m² construidos) valdría aproximadamente $7,640,160 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,130,345 a $11,869,935 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Vallarta?
Vallarta tiene 20 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.