Guadalajara
Valuación de inmuebles en Villa Hermosa
Análisis basado en 11 comparables actualizados de Villa Hermosa, Guadalajara. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$19,731
por m²
P50 · mediana
$25,444
por m²
P75 · optimista
$32,014
por m²
Características típicas de propiedades en Villa Hermosa
Comparables analizados
11
Tamaño promedio
176 m²
Rango mínimo observado
$15,909/m²
Rango máximo observado
$37,221/m²
Comparables recientes
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152 m² · $2,500,000
$16,447/m²
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46 m² · $1,475,000
$32,065/m²
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66.9 m² · $2,217,100
$33,141/m²
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75 m² · $2,791,550
$37,221/m²
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132 m² · $2,100,000
$15,909/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Villa Hermosa según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Villa Hermosa?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Villa Hermosa en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Villa Hermosa?
Basado en 11 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Villa Hermosa, Guadalajara es de $25,444. El rango típico va de $19,731 (P25, pesimista) a $32,014 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Villa Hermosa?
Tomamos comparables de listados recientes en Villa Hermosa, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 152 m² en Villa Hermosa?
Una casa con metraje promedio para la colonia (152 m² construidos) valdría aproximadamente $3,867,488 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,999,112 a $4,866,128 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Villa Hermosa?
Villa Hermosa tiene 11 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.