Gustavo A. Madero
Valuación de inmuebles en Industrial
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Industrial, Gustavo A. Madero. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$28,467
por m²
P50 · mediana
$28,467
por m²
P75 · optimista
$63,107
por m²
Características típicas de propiedades en Industrial
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
273 m²
Rango mínimo observado
$28,467/m²
Rango máximo observado
$63,107/m²
Comparables recientes
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418 m² · $11,899,000
$28,467/m²
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418 m² · $11,899,000
$28,467/m²
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103 m² · $6,500,000
$63,107/m²
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418 m² · $11,899,000
$28,467/m²
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103 m² · $6,500,000
$63,107/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Industrial según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Industrial?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Industrial, Gustavo A. Madero es de $28,467. El rango típico va de $28,467 (P25, pesimista) a $63,107 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Industrial?
Tomamos comparables de listados recientes en Industrial, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 418 m² en Industrial?
Una casa con metraje promedio para la colonia (418 m² construidos) valdría aproximadamente $11,899,206 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $11,899,206 a $26,378,726 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Industrial?
Industrial tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.