Jalisco
Valuación de inmuebles en Zapopan
Análisis basado en 152 comparables actualizados de Zapopan, Jalisco. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$14,671
por m²
P50 · mediana
$29,707
por m²
P75 · optimista
$42,030
por m²
Características típicas de propiedades en Zapopan
Comparables analizados
152
Tamaño promedio
395 m²
Rango mínimo observado
$3/m²
Rango máximo observado
$75,000/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
255 m² · $12,340,000
$48,392/m²
- Ver listado original →
63 m² · $2,500,000
$39,683/m²
- Ver listado original →
52 m² · $2,500,000
$48,077/m²
- Ver listado original →
117 m² · $7,450,000
$63,675/m²
- Ver listado original →
203 m² · $18,000,000
$88,670/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Zapopan según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Zapopan?
Basado en 152 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Zapopan, Jalisco es de $29,707. El rango típico va de $14,671 (P25, pesimista) a $42,030 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Zapopan?
Tomamos comparables de listados recientes en Zapopan, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 196 m² en Zapopan?
Una casa con metraje promedio para la colonia (196 m² construidos) valdría aproximadamente $5,822,572 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,875,516 a $8,237,880 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Zapopan?
Zapopan tiene 152 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.