Mérida
Valuación de inmuebles en Yucatán Country Club
Análisis basado en 23 comparables actualizados de Yucatán Country Club, Mérida. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$27,885
por m²
P50 · mediana
$31,469
por m²
P75 · optimista
$45,263
por m²
Características típicas de propiedades en Yucatán Country Club
Comparables analizados
23
Tamaño promedio
453 m²
Rango mínimo observado
$27,038/m²
Rango máximo observado
$45,263/m²
Comparables recientes
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570 m² · $25,800,000
$45,263/m²
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570 m² · $25,800,000
$45,263/m²
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570 m² · $25,800,000
$45,263/m²
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570 m² · $25,800,000
$45,263/m²
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570 m² · $25,800,000
$45,263/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Yucatán Country Club según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Yucatán Country Club?
Basado en 23 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Yucatán Country Club, Mérida es de $31,469. El rango típico va de $27,885 (P25, pesimista) a $45,263 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Yucatán Country Club?
Tomamos comparables de listados recientes en Yucatán Country Club, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 520 m² en Yucatán Country Club?
Una casa con metraje promedio para la colonia (520 m² construidos) valdría aproximadamente $16,363,880 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $14,500,200 a $23,536,760 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Yucatán Country Club?
Yucatán Country Club tiene 23 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.