Solidaridad
Valuación de inmuebles en Playa del Carmen
Análisis basado en 24 comparables actualizados de Playa del Carmen, Solidaridad. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$25,287
por m²
P50 · mediana
$27,307
por m²
P75 · optimista
$46,360
por m²
Características típicas de propiedades en Playa del Carmen
Comparables analizados
24
Tamaño promedio
150 m²
Rango mínimo observado
$1,752/m²
Rango máximo observado
$64,324/m²
Comparables recientes
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87 m² · $2,200,000
$25,287/m²
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87 m² · $2,200,000
$25,287/m²
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87 m² · $2,200,000
$25,287/m²
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87 m² · $2,200,000
$25,287/m²
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87 m² · $2,200,000
$25,287/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Playa del Carmen según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Playa del Carmen?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Playa del Carmen en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Playa del Carmen?
Basado en 24 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Playa del Carmen, Solidaridad es de $27,307. El rango típico va de $25,287 (P25, pesimista) a $46,360 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Playa del Carmen?
Tomamos comparables de listados recientes en Playa del Carmen, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 146 m² en Playa del Carmen?
Una casa con metraje promedio para la colonia (146 m² construidos) valdría aproximadamente $3,986,822 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,691,902 a $6,768,560 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Playa del Carmen?
Playa del Carmen tiene 24 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.