Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Adamar
Análisis basado en 18 comparables actualizados de Adamar, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$21,889
por m²
P50 · mediana
$23,557
por m²
P75 · optimista
$26,467
por m²
Características típicas de propiedades en Adamar
Comparables analizados
18
Tamaño promedio
145 m²
Rango mínimo observado
$18,419/m²
Rango máximo observado
$33,259/m²
Comparables recientes
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147 m² · $3,023,336
$20,567/m²
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106 m² · $2,390,000
$22,547/m²
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105 m² · $2,795,000
$26,619/m²
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116 m² · $3,150,000
$27,155/m²
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135 m² · $3,511,350
$26,010/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Adamar según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Adamar?
Basado en 18 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Adamar, Tlajomulco de Zúñiga es de $23,557. El rango típico va de $21,889 (P25, pesimista) a $26,467 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Adamar?
Tomamos comparables de listados recientes en Adamar, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 135 m² en Adamar?
Una casa con metraje promedio para la colonia (135 m² construidos) valdría aproximadamente $3,180,195 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,955,015 a $3,573,045 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Adamar?
Adamar tiene 18 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.