Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Bosque Real
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Bosque Real, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$15,550
por m²
P50 · mediana
$21,852
por m²
P75 · optimista
$28,736
por m²
Características típicas de propiedades en Bosque Real
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
178 m²
Rango mínimo observado
$10,683/m²
Rango máximo observado
$32,667/m²
Comparables recientes
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200 m² · $4,100,000
$20,500/m²
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140 m² · $4,290,000
$30,643/m²
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209 m² · $3,250,000
$15,550/m²
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140 m² · $4,290,000
$30,643/m²
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209 m² · $2,300,000
$11,005/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Bosque Real según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Bosque Real?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Bosque Real en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Bosque Real?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Bosque Real, Tlajomulco de Zúñiga es de $21,852. El rango típico va de $15,550 (P25, pesimista) a $28,736 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Bosque Real?
Tomamos comparables de listados recientes en Bosque Real, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 170 m² en Bosque Real?
Una casa con metraje promedio para la colonia (170 m² construidos) valdría aproximadamente $3,714,840 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,643,500 a $4,885,120 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Bosque Real?
Bosque Real tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.