Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Bosque Real de Santa Anita
Análisis basado en 16 comparables actualizados de Bosque Real de Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$12,446
por m²
P50 · mediana
$24,561
por m²
P75 · optimista
$31,056
por m²
Características típicas de propiedades en Bosque Real de Santa Anita
Comparables analizados
16
Tamaño promedio
154 m²
Rango mínimo observado
$10,000/m²
Rango máximo observado
$49,315/m²
Comparables recientes
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165 m² · $5,050,000
$30,606/m²
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140 m² · $4,290,000
$30,643/m²
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160 m² · $3,927,000
$24,544/m²
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162 m² · $2,012,837
$12,425/m²
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265 m² · $3,300,000
$12,453/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Bosque Real de Santa Anita según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Bosque Real de Santa Anita?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Bosque Real de Santa Anita en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Bosque Real de Santa Anita?
Basado en 16 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Bosque Real de Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga es de $24,561. El rango típico va de $12,446 (P25, pesimista) a $31,056 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Bosque Real de Santa Anita?
Tomamos comparables de listados recientes en Bosque Real de Santa Anita, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 161 m² en Bosque Real de Santa Anita?
Una casa con metraje promedio para la colonia (161 m² construidos) valdría aproximadamente $3,954,321 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,003,806 a $5,000,016 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Bosque Real de Santa Anita?
Bosque Real de Santa Anita tiene 16 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.