Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Bosques de Santa Anita
Análisis basado en 130 comparables actualizados de Bosques de Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$22,105
por m²
P50 · mediana
$25,150
por m²
P75 · optimista
$27,886
por m²
Características típicas de propiedades en Bosques de Santa Anita
Comparables analizados
130
Tamaño promedio
937 m²
Rango mínimo observado
$10,800/m²
Rango máximo observado
$37,045/m²
Comparables recientes
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10,000 m² · $58,360,000
$5,836/m²
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140 m² · $1,760,000
$12,571/m²
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24,399 m² · $367,000,000
$15,042/m²
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140 m² · $1,552,000
$11,086/m²
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209 m² · $2,300,000
$11,005/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Bosques de Santa Anita según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Bosques de Santa Anita?
Basado en 130 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Bosques de Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga es de $25,150. El rango típico va de $22,105 (P25, pesimista) a $27,886 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Bosques de Santa Anita?
Tomamos comparables de listados recientes en Bosques de Santa Anita, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 181 m² en Bosques de Santa Anita?
Una casa con metraje promedio para la colonia (181 m² construidos) valdría aproximadamente $4,552,150 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,001,005 a $5,047,366 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Bosques de Santa Anita?
Bosques de Santa Anita tiene 130 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.