Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Campo Nogal
Análisis basado en 10 comparables actualizados de Campo Nogal, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$36,559
por m²
P50 · mediana
$37,234
por m²
P75 · optimista
$38,944
por m²
Características típicas de propiedades en Campo Nogal
Comparables analizados
10
Tamaño promedio
477 m²
Rango mínimo observado
$36,027/m²
Rango máximo observado
$40,754/m²
Comparables recientes
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360 m² · $15,900,000
$44,167/m²
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520 m² · $19,010,550
$36,559/m²
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450 m² · $17,524,580
$38,944/m²
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420 m² · $16,606,750
$39,540/m²
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560 m² · $20,175,000
$36,027/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Campo Nogal según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Campo Nogal?
Basado en 10 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Campo Nogal, Tlajomulco de Zúñiga es de $37,234. El rango típico va de $36,559 (P25, pesimista) a $38,944 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Campo Nogal?
Tomamos comparables de listados recientes en Campo Nogal, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 490 m² en Campo Nogal?
Una casa con metraje promedio para la colonia (490 m² construidos) valdría aproximadamente $18,244,660 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $17,913,910 a $19,082,560 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Campo Nogal?
Campo Nogal tiene 10 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.