Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Campo Sur
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Campo Sur, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$4,011
por m²
P50 · mediana
$22,295
por m²
P75 · optimista
$25,410
por m²
Características típicas de propiedades en Campo Sur
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
1,693 m²
Rango mínimo observado
$1,500/m²
Rango máximo observado
$28,208/m²
Comparables recientes
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160 m² · $640,000
$4,000/m²
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182 m² · $730,000
$4,011/m²
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20,527 m² · $30,790,000
$1,500/m²
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380 m² · $999,999
$2,632/m²
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57 m² · $1,450,000
$25,439/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Campo Sur según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Campo Sur?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Campo Sur en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Campo Sur?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Campo Sur, Tlajomulco de Zúñiga es de $22,295. El rango típico va de $4,011 (P25, pesimista) a $25,410 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Campo Sur?
Tomamos comparables de listados recientes en Campo Sur, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 101 m² en Campo Sur?
Una casa con metraje promedio para la colonia (101 m² construidos) valdría aproximadamente $2,251,795 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $405,111 a $2,566,410 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Campo Sur?
Campo Sur tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.