Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Casa Fuerte
Análisis basado en 45 comparables actualizados de Casa Fuerte, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$23,738
por m²
P50 · mediana
$25,424
por m²
P75 · optimista
$26,622
por m²
Características típicas de propiedades en Casa Fuerte
Comparables analizados
45
Tamaño promedio
215 m²
Rango mínimo observado
$19,176/m²
Rango máximo observado
$30,000/m²
Comparables recientes
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160 m² · $1,490,000
$9,313/m²
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160 m² · $1,490,000
$9,313/m²
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160 m² · $1,350,000
$8,438/m²
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177 m² · $4,500,000
$25,424/m²
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414 m² · $11,500,000
$27,778/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Casa Fuerte según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Casa Fuerte?
Basado en 45 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Casa Fuerte, Tlajomulco de Zúñiga es de $25,424. El rango típico va de $23,738 (P25, pesimista) a $26,622 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Casa Fuerte?
Tomamos comparables de listados recientes en Casa Fuerte, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 190 m² en Casa Fuerte?
Una casa con metraje promedio para la colonia (190 m² construidos) valdría aproximadamente $4,830,560 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,510,220 a $5,058,180 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Casa Fuerte?
Casa Fuerte tiene 45 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.