Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Cortijo de San Agustin
Análisis basado en 16 comparables actualizados de Cortijo de San Agustin, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$12,110
por m²
P50 · mediana
$17,813
por m²
P75 · optimista
$26,025
por m²
Características típicas de propiedades en Cortijo de San Agustin
Comparables analizados
16
Tamaño promedio
327 m²
Rango mínimo observado
$6,222/m²
Rango máximo observado
$36,905/m²
Comparables recientes
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274 m² · $3,699,000
$13,500/m²
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339 m² · $5,460,000
$16,106/m²
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315 m² · $1,960,000
$6,222/m²
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840 m² · $31,000,000
$36,905/m²
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840 m² · $31,000,000
$36,905/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Cortijo de San Agustin según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Cortijo de San Agustin?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Cortijo de San Agustin en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Cortijo de San Agustin?
Basado en 16 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Cortijo de San Agustin, Tlajomulco de Zúñiga es de $17,813. El rango típico va de $12,110 (P25, pesimista) a $26,025 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Cortijo de San Agustin?
Tomamos comparables de listados recientes en Cortijo de San Agustin, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 269 m² en Cortijo de San Agustin?
Una casa con metraje promedio para la colonia (269 m² construidos) valdría aproximadamente $4,791,697 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,257,590 a $7,000,725 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Cortijo de San Agustin?
Cortijo de San Agustin tiene 16 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.