Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en El Alcázar (Casa Fuerte)
Análisis basado en 17 comparables actualizados de El Alcázar (Casa Fuerte), Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$24,000
por m²
P50 · mediana
$25,526
por m²
P75 · optimista
$27,267
por m²
Características típicas de propiedades en El Alcázar (Casa Fuerte)
Comparables analizados
17
Tamaño promedio
227 m²
Rango mínimo observado
$21,903/m²
Rango máximo observado
$29,104/m²
Comparables recientes
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225 m² · $5,300,000
$23,556/m²
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226 m² · $4,950,000
$21,903/m²
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167 m² · $4,600,000
$27,545/m²
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189 m² · $4,800,000
$25,397/m²
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318 m² · $8,100,000
$25,472/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de El Alcázar (Casa Fuerte) según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en El Alcázar (Casa Fuerte)?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos El Alcázar (Casa Fuerte) en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en El Alcázar (Casa Fuerte)?
Basado en 17 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en El Alcázar (Casa Fuerte), Tlajomulco de Zúñiga es de $25,526. El rango típico va de $24,000 (P25, pesimista) a $27,267 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en El Alcázar (Casa Fuerte)?
Tomamos comparables de listados recientes en El Alcázar (Casa Fuerte), eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 216 m² en El Alcázar (Casa Fuerte)?
Una casa con metraje promedio para la colonia (216 m² construidos) valdría aproximadamente $5,513,616 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,184,000 a $5,889,672 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en El Alcázar (Casa Fuerte)?
El Alcázar (Casa Fuerte) tiene 17 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.