Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en El Palomar
Análisis basado en 125 comparables actualizados de El Palomar, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$25,147
por m²
P50 · mediana
$35,897
por m²
P75 · optimista
$41,768
por m²
Características típicas de propiedades en El Palomar
Comparables analizados
125
Tamaño promedio
630 m²
Rango mínimo observado
$5,118/m²
Rango máximo observado
$67,500/m²
Comparables recientes
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464 m² · $5,568,000
$12,000/m²
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464 m² · $5,568,000
$12,000/m²
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464 m² · $5,568,000
$12,000/m²
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1,583 m² · $11,396,376
$7,199/m²
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760 m² · $3,890,000
$5,118/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de El Palomar según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en El Palomar?
Basado en 125 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en El Palomar, Tlajomulco de Zúñiga es de $35,897. El rango típico va de $25,147 (P25, pesimista) a $41,768 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en El Palomar?
Tomamos comparables de listados recientes en El Palomar, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 530 m² en El Palomar?
Una casa con metraje promedio para la colonia (530 m² construidos) valdría aproximadamente $19,025,410 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $13,327,910 a $22,137,040 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en El Palomar?
El Palomar tiene 125 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.