Tlajomulco de Zúñiga
Valuación de inmuebles en Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita
Análisis basado en 15 comparables actualizados de Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$27,501
por m²
P50 · mediana
$29,714
por m²
P75 · optimista
$40,650
por m²
Características típicas de propiedades en Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita
Comparables analizados
15
Tamaño promedio
862 m²
Rango mínimo observado
$21,926/m²
Rango máximo observado
$47,094/m²
Comparables recientes
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300 m² · $21,443,000
$71,477/m²
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1,420 m² · $42,000,000
$29,577/m²
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826 m² · $38,900,000
$47,094/m²
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1,049 m² · $23,000,000
$21,926/m²
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921 m² · $25,000,000
$27,144/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita?
Basado en 15 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga es de $29,714. El rango típico va de $27,501 (P25, pesimista) a $40,650 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita?
Tomamos comparables de listados recientes en Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 857 m² en Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita?
Una casa con metraje promedio para la colonia (857 m² construidos) valdría aproximadamente $25,464,898 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $23,568,357 a $34,837,050 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita?
Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita tiene 15 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.